Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Nygade 3, 1.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Erhvervsareal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.666 kr/m².2.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 44.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.597.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+787,24 pct. siden feb. 2010
180k935k1,7M2,4M3,2M19921998200220062010201420182022202611. feb. 2010180.000 kr.I dag · vores estimat1.597.025 kr.Markedet · 1992241.570 kr.Markedet · 1993308.210 kr.Markedet · 1996422.429 kr.Markedet · 19971.074.080 kr.Markedet · 1998786.597 kr.Markedet · 1999763.616 kr.Markedet · 2000719.026 kr.Markedet · 2001893.466 kr.Markedet · 2002403.319 kr.Markedet · 2003575.358 kr.Markedet · 20041.301.048 kr.Markedet · 2005963.928 kr.Markedet · 20061.300.019 kr.Markedet · 20071.265.817 kr.Markedet · 20081.355.438 kr.Markedet · 2009876.708 kr.Markedet · 20101.198.393 kr.Markedet · 2011594.272 kr.Markedet · 20121.423.107 kr.Markedet · 2013784.539 kr.Markedet · 20143.201.170 kr.Markedet · 2015911.400 kr.Markedet · 20161.366.169 kr.Markedet · 2017972.062 kr.Markedet · 20181.325.107 kr.Markedet · 20191.086.624 kr.Markedet · 20201.255.674 kr.Markedet · 20211.073.982 kr.Markedet · 20221.245.825 kr.Markedet · 20232.626.449 kr.Markedet · 20241.934.226 kr.Markedet · 20251.449.126 kr.Markedet · 20261.491.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2010 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 52, st. th
5500 Middelfart		48 m²199 m24-09-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²169 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Nygade 36, st.
5500 Middelfart		80 m²141 m08-01-20266.150.000 kr.76.875 kr./m²
Brovejen 91, 1.
5500 Middelfart		55 m²939 m20-09-20251.530.000 kr.27.818 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²241 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Blindebomsvej 36, 1.
5500 Middelfart		34 m²273 m23-05-20241.000.000 kr.29.412 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3
5500 Middelfart		63 m²437 m25-06-20251.195.000 kr.18.968 kr./m²
Brovejen 91, st.
5500 Middelfart		64 m²939 m20-09-20251.530.000 kr.23.906 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²538 m18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1.
5500 Middelfart		71 m²415 m29-04-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden