Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Nygade 27, Ejby

Villa · 196 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 9.552 kr/m² × 196 m².1.872.192 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.073.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden jun. 2024
112k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.570.000 kr.I dag · vores estimat2.073.016 kr.Markedet · 1992886.312 kr.Markedet · 1993528.220 kr.Markedet · 1994431.788 kr.Markedet · 1995767.928 kr.Markedet · 1996872.984 kr.Markedet · 1997450.996 kr.Markedet · 19981.094.464 kr.Markedet · 19991.081.136 kr.Markedet · 20001.151.500 kr.Markedet · 20011.043.896 kr.Markedet · 2002774.592 kr.Markedet · 20031.053.108 kr.Markedet · 20041.793.400 kr.Markedet · 20051.321.432 kr.Markedet · 20061.507.632 kr.Markedet · 20072.003.120 kr.Markedet · 20082.070.348 kr.Markedet · 2009947.660 kr.Markedet · 20101.660.316 kr.Markedet · 20112.568.188 kr.Markedet · 20121.549.772 kr.Markedet · 20131.710.688 kr.Markedet · 20141.294.384 kr.Markedet · 20151.157.576 kr.Markedet · 20161.960.000 kr.Markedet · 20171.699.908 kr.Markedet · 2018882.392 kr.Markedet · 20191.148.952 kr.Markedet · 2020771.652 kr.Markedet · 20212.047.416 kr.Markedet · 20222.678.340 kr.Markedet · 20232.357.096 kr.Markedet · 20242.153.060 kr.Markedet · 20251.819.076 kr.Markedet · 20261.940.008 kr.Markedet · 20361.571.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 36, Ejby
5592 Ejby		143 m²68 m26-03-20241.895.000 kr.13.252 kr./m²
Nygade 1, Ejby
5592 Ejby		141 m²322 m08-01-20251.370.000 kr.9.716 kr./m²
Nygade 34, Ejby
5592 Ejby		120 m²31 m18-12-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Nygade 32, Ejby
5592 Ejby		117 m²68 m25-02-20241.150.000 kr.9.829 kr./m²
Nygade 21, Ejby
5592 Ejby		103 m²85 m17-07-20241.185.000 kr.11.505 kr./m²
Nygade 22, Ejby
5592 Ejby		104 m²140 m14-09-20241.295.000 kr.12.452 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby
5592 Ejby		200 m²101 m28-01-20251.250.000 kr.6.250 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²176 m20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²
Algade 45, Ejby
5592 Ejby		168 m²221 m02-12-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby
5592 Ejby		179 m²958 m05-05-20261.800.000 kr.10.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden