Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6621 Gesten

Nygade 26

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.285 kr/m².1.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 7.669 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering813.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,90 pct. siden jun. 1996
161k3,7M7,3M10,9M14,4M1992199620012005200920132017202120252. jun. 1996509.012 kr.I dag · vores estimat813.888 kr.Markedet · 1992418.800 kr.Markedet · 1993468.240 kr.Markedet · 1994367.200 kr.Markedet · 1995411.600 kr.Markedet · 1996509.040 kr.Markedet · 1997416.160 kr.Markedet · 1998161.040 kr.Markedet · 2000713.160 kr.Markedet · 2001729.960 kr.Markedet · 2002545.760 kr.Markedet · 2003913.320 kr.Markedet · 2004630.840 kr.Markedet · 2005677.880 kr.Markedet · 2006691.320 kr.Markedet · 2007910.440 kr.Markedet · 2008819.240 kr.Markedet · 2009773.640 kr.Markedet · 2010689.640 kr.Markedet · 2011503.040 kr.Markedet · 2012527.640 kr.Markedet · 2013780.480 kr.Markedet · 20141.215.000 kr.Markedet · 201514.426.760 kr.Markedet · 2016800.280 kr.Markedet · 2017903.360 kr.Markedet · 2018690.240 kr.Markedet · 2019757.800 kr.Markedet · 2020864.120 kr.Markedet · 2021987.120 kr.Markedet · 2022794.280 kr.Markedet · 2023995.400 kr.Markedet · 2024719.280 kr.Markedet · 20251.002.240 kr.Markedet · 2026507.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1996 · Alm. Salg
509.012 kr.
I dag · vores estimat
813.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg509.012 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 11
6621 Gesten		156 m²47 m01-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Nygade 9
6621 Gesten		163 m²66 m17-12-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Nygade 22
6621 Gesten		207 m²28 m29-09-20251.615.000 kr.7.802 kr./m²
Gyvelvej 18
6621 Gesten		120 m²464 m03-12-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Gyvelvej 30
6621 Gesten		116 m²554 m23-11-20231.040.000 kr.8.966 kr./m²
Lyngvej 2
6621 Gesten		130 m²368 m15-07-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Gyvelvej 3
6621 Gesten		136 m²403 m05-09-2025915.000 kr.6.728 kr./m²
Bækkevej 6
6621 Gesten		140 m²162 m15-08-2024760.000 kr.5.429 kr./m²
Andstvej 18
6621 Gesten		134 m²750 m10-06-20251.295.000 kr.9.664 kr./m²
Hovedgaden 76
6621 Gesten		105 m²777 m11-09-2025685.000 kr.6.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden