Nygade 24

Villa · 200 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.520 kr/m².1.653.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 6.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.859 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.599.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,89 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2018feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 22 9620 Aalestrup	248 m²	20 m	26-11-2025	1.850.000 kr.	7.460 kr./m²
Parkvænget 42 9620 Aalestrup	197 m²	249 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Danasvej 3 9620 Aalestrup	189 m²	548 m	18-09-2025	1.895.000 kr.	10.026 kr./m²
Digevej 1 9620 Aalestrup	187 m²	573 m	27-06-2024	1.950.000 kr.	10.428 kr./m²
Aaparken 14 9620 Aalestrup	201 m²	1,3 km	07-05-2025	1.350.000 kr.	6.716 kr./m²
Pilevej 26 9620 Aalestrup	183 m²	642 m	21-09-2025	1.425.000 kr.	7.787 kr./m²
Langmosen 26 9620 Aalestrup	199 m²	1,5 km	17-09-2025	2.422.500 kr.	12.173 kr./m²
Agertoften 15 9620 Aalestrup	190 m²	1,1 km	03-06-2025	1.045.000 kr.	5.500 kr./m²
Dalvangen 31 9620 Aalestrup	174 m²	639 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Hasselvej 20 9620 Aalestrup	172 m²	621 m	02-07-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu