Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Nygade 22

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.799 kr/m².1.431.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.652 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.553.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,10 pct. siden sep. 2023
178k661k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.553.629 kr.Markedet · 1992482.768 kr.Markedet · 1993556.127 kr.Markedet · 1994466.466 kr.Markedet · 1995564.564 kr.Markedet · 1996535.106 kr.Markedet · 1997693.121 kr.Markedet · 1998702.702 kr.Markedet · 1999430.287 kr.Markedet · 2000751.465 kr.Markedet · 2001571.857 kr.Markedet · 2002625.339 kr.Markedet · 2003783.211 kr.Markedet · 2004686.400 kr.Markedet · 20051.186.042 kr.Markedet · 2006860.431 kr.Markedet · 20071.124.695 kr.Markedet · 20081.746.888 kr.Markedet · 20091.378.949 kr.Markedet · 20101.306.162 kr.Markedet · 20112.110.680 kr.Markedet · 20121.078.935 kr.Markedet · 20131.558.128 kr.Markedet · 2014853.710 kr.Markedet · 2015378.092 kr.Markedet · 20161.300.013 kr.Markedet · 20171.882.738 kr.Markedet · 20181.259.401 kr.Markedet · 20191.377.519 kr.Markedet · 20201.694.979 kr.Markedet · 20211.465.750 kr.Markedet · 20221.935.076 kr.Markedet · 20231.596.452 kr.Markedet · 20241.881.880 kr.Markedet · 20251.708.564 kr.Markedet · 20261.439.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²59 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²26 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²225 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²71 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²285 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²398 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²434 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²401 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²432 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²716 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden