Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Nygade 22, Ejby

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 9.552 kr/m² × 104 m².993.408 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering999.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,78 pct. siden okt. 2024
59k532k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20241.295.000 kr.I dag · vores estimat999.973 kr.Markedet · 1992470.288 kr.Markedet · 1993280.280 kr.Markedet · 1994229.112 kr.Markedet · 1995407.472 kr.Markedet · 1996463.216 kr.Markedet · 1997239.304 kr.Markedet · 1998580.736 kr.Markedet · 1999573.664 kr.Markedet · 2000611.000 kr.Markedet · 2001553.904 kr.Markedet · 2002411.008 kr.Markedet · 2003558.792 kr.Markedet · 2004951.600 kr.Markedet · 2005701.168 kr.Markedet · 2006799.968 kr.Markedet · 20071.062.880 kr.Markedet · 20081.098.552 kr.Markedet · 2009502.840 kr.Markedet · 2010880.984 kr.Markedet · 20111.362.712 kr.Markedet · 2012822.328 kr.Markedet · 2013907.712 kr.Markedet · 2014686.816 kr.Markedet · 2015614.224 kr.Markedet · 20161.040.000 kr.Markedet · 2017901.992 kr.Markedet · 2018468.208 kr.Markedet · 2019609.648 kr.Markedet · 2020409.448 kr.Markedet · 20211.086.384 kr.Markedet · 20221.421.160 kr.Markedet · 20231.250.704 kr.Markedet · 20241.142.440 kr.Markedet · 2025965.224 kr.Markedet · 20261.029.392 kr.Markedet · 2036834.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
999.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 21, Ejby
5592 Ejby		103 m²60 m17-07-20241.185.000 kr.11.505 kr./m²
Nygade 32, Ejby
5592 Ejby		117 m²73 m25-02-20241.150.000 kr.9.829 kr./m²
Nygade 34, Ejby
5592 Ejby		120 m²116 m18-12-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Nygade 1, Ejby
5592 Ejby		141 m²183 m08-01-20251.370.000 kr.9.716 kr./m²
Nygade 36, Ejby
5592 Ejby		143 m²152 m26-03-20241.895.000 kr.13.252 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²140 m03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby
5592 Ejby		102 m²195 m09-09-2024800.000 kr.7.843 kr./m²
Solvænget 22, Ejby
5592 Ejby		106 m²697 m18-03-2026995.000 kr.9.387 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby
5592 Ejby		110 m²413 m11-01-2026750.000 kr.6.818 kr./m²
Mosevej 5, Ejby
5592 Ejby		97 m²431 m20-11-2023590.000 kr.6.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden