Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Nygade 21, Ejby

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
916 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 9.552 kr/m² × 103 m².983.856 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.003.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,34 pct. siden sep. 2024
59k527k995k1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20241.185.000 kr.I dag · vores estimat1.003.263 kr.Markedet · 1992465.766 kr.Markedet · 1993277.585 kr.Markedet · 1994226.909 kr.Markedet · 1995403.554 kr.Markedet · 1996458.762 kr.Markedet · 1997237.003 kr.Markedet · 1998575.152 kr.Markedet · 1999568.148 kr.Markedet · 2000605.125 kr.Markedet · 2001548.578 kr.Markedet · 2002407.056 kr.Markedet · 2003553.419 kr.Markedet · 2004942.450 kr.Markedet · 2005694.426 kr.Markedet · 2006792.276 kr.Markedet · 20071.052.660 kr.Markedet · 20081.087.989 kr.Markedet · 2009498.005 kr.Markedet · 2010872.513 kr.Markedet · 20111.349.609 kr.Markedet · 2012814.421 kr.Markedet · 2013898.984 kr.Markedet · 2014680.212 kr.Markedet · 2015608.318 kr.Markedet · 20161.030.000 kr.Markedet · 2017893.319 kr.Markedet · 2018463.706 kr.Markedet · 2019603.786 kr.Markedet · 2020405.511 kr.Markedet · 20211.075.938 kr.Markedet · 20221.407.495 kr.Markedet · 20231.238.678 kr.Markedet · 20241.131.455 kr.Markedet · 2025955.943 kr.Markedet · 20261.019.494 kr.Markedet · 2036826.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.003.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 22, Ejby
5592 Ejby		104 m²60 m14-09-20241.295.000 kr.12.452 kr./m²
Nygade 32, Ejby
5592 Ejby		117 m²33 m25-02-20241.150.000 kr.9.829 kr./m²
Nygade 34, Ejby
5592 Ejby		120 m²70 m18-12-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Nygade 1, Ejby
5592 Ejby		141 m²239 m08-01-20251.370.000 kr.9.716 kr./m²
Nygade 36, Ejby
5592 Ejby		143 m²118 m26-03-20241.895.000 kr.13.252 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²85 m03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby
5592 Ejby		102 m²254 m09-09-2024800.000 kr.7.843 kr./m²
Mosevej 5, Ejby
5592 Ejby		97 m²454 m20-11-2023590.000 kr.6.082 kr./m²
Solvænget 22, Ejby
5592 Ejby		106 m²736 m18-03-2026995.000 kr.9.387 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby
5592 Ejby		110 m²453 m11-01-2026750.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden