Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Nygade 2

Villa · 194 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 581 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.232 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.545.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden feb. 2014
380k857k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.640.000 kr.I dag · vores estimat1.545.089 kr.Markedet · 1992677.836 kr.Markedet · 1993672.016 kr.Markedet · 1994685.402 kr.Markedet · 1995757.376 kr.Markedet · 19961.023.544 kr.Markedet · 19971.266.626 kr.Markedet · 19981.162.836 kr.Markedet · 1999867.374 kr.Markedet · 20001.129.468 kr.Markedet · 20011.376.430 kr.Markedet · 20021.181.266 kr.Markedet · 20031.268.372 kr.Markedet · 20041.361.880 kr.Markedet · 20051.238.496 kr.Markedet · 20061.465.864 kr.Markedet · 20071.259.642 kr.Markedet · 20081.046.242 kr.Markedet · 20091.316.290 kr.Markedet · 20101.486.816 kr.Markedet · 20111.336.272 kr.Markedet · 2012860.972 kr.Markedet · 2013988.624 kr.Markedet · 2014988.430 kr.Markedet · 20151.282.534 kr.Markedet · 2016918.590 kr.Markedet · 2017918.978 kr.Markedet · 20181.565.192 kr.Markedet · 2019958.942 kr.Markedet · 20201.501.948 kr.Markedet · 20211.355.866 kr.Markedet · 20221.626.884 kr.Markedet · 20231.505.828 kr.Markedet · 20241.455.000 kr.Markedet · 20251.474.982 kr.Markedet · 20261.965.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 13
6270 Tønder		237 m²88 m30-09-20261.400.000 kr.5.907 kr./m²
Nygade 7
6270 Tønder		138 m²35 m09-07-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Nygade 32
6270 Tønder		127 m²276 m19-09-20261.350.000 kr.10.630 kr./m²
Nygade 32
6270 Tønder		127 m²276 m14-05-20251.045.000 kr.8.228 kr./m²
Nygade 26
6270 Tønder		120 m²211 m05-02-2025885.000 kr.7.375 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²143 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Leosalle 78
6270 Tønder		181 m²240 m16-05-20262.050.000 kr.11.326 kr./m²
Ribelandevej 21
6270 Tønder		204 m²474 m26-02-20252.020.000 kr.9.902 kr./m²
Leosalle 23
6270 Tønder		180 m²368 m09-04-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²
Spikergade 22
6270 Tønder		194 m²982 m02-12-20241.595.000 kr.8.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden