Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4640 Faxe

Nygade 17

Villa · 164 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.606 kr/m².1.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 9.894 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden okt. 2024
435k3,1M5,8M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20241.399.000 kr.I dag · vores estimat1.667.495 kr.Markedet · 1992707.332 kr.Markedet · 1993938.408 kr.Markedet · 1994680.108 kr.Markedet · 1995755.384 kr.Markedet · 1996986.132 kr.Markedet · 19971.731.512 kr.Markedet · 19981.046.320 kr.Markedet · 1999974.488 kr.Markedet · 20001.054.028 kr.Markedet · 20011.130.616 kr.Markedet · 20021.304.128 kr.Markedet · 20031.458.288 kr.Markedet · 20041.144.720 kr.Markedet · 20051.321.184 kr.Markedet · 20061.815.644 kr.Markedet · 20072.088.376 kr.Markedet · 20082.378.000 kr.Markedet · 20091.112.576 kr.Markedet · 20101.027.296 kr.Markedet · 20111.375.304 kr.Markedet · 20121.309.704 kr.Markedet · 20131.256.896 kr.Markedet · 2014891.340 kr.Markedet · 20151.003.188 kr.Markedet · 20161.769.232 kr.Markedet · 20171.129.304 kr.Markedet · 20181.723.312 kr.Markedet · 20191.609.660 kr.Markedet · 20201.743.812 kr.Markedet · 20212.267.136 kr.Markedet · 20222.332.900 kr.Markedet · 20231.914.044 kr.Markedet · 20241.926.508 kr.Markedet · 20252.140.692 kr.Markedet · 20262.126.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2024 · Alm. Salg
1.399.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 21
4640 Faxe		141 m²35 m21-04-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Nygade 25
4640 Faxe		141 m²71 m03-10-20241.395.000 kr.9.894 kr./m²
Vestergade 17
4640 Faxe		169 m²89 m07-11-20241.925.000 kr.11.391 kr./m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²199 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Niels Olsens Vej 11
4640 Faxe		162 m²386 m01-02-20241.695.000 kr.10.463 kr./m²
Egedevej 11
4640 Faxe		164 m²506 m19-10-20242.425.000 kr.14.787 kr./m²
Frederiksmindevej 18
4640 Faxe		172 m²143 m23-09-20251.650.000 kr.9.593 kr./m²
Kastanievej 11
4640 Faxe		162 m²675 m12-08-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Præstøvej 31
4640 Faxe		165 m²748 m01-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²303 m17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden