Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Nygade 15

Villa · 85 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
741 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.333 kr/m².991.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.652 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering834.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,51 pct. siden jan. 2021
106k398k690k983k1,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat834.948 kr.Markedet · 1992286.960 kr.Markedet · 1993330.565 kr.Markedet · 1994277.270 kr.Markedet · 1995335.580 kr.Markedet · 1996318.070 kr.Markedet · 1997398.990 kr.Markedet · 1998417.690 kr.Markedet · 1999255.765 kr.Markedet · 2000446.675 kr.Markedet · 2001339.915 kr.Markedet · 2002371.705 kr.Markedet · 2003465.545 kr.Markedet · 2004408.000 kr.Markedet · 2005704.990 kr.Markedet · 2006511.445 kr.Markedet · 2007668.525 kr.Markedet · 20081.038.360 kr.Markedet · 2009819.655 kr.Markedet · 2010776.390 kr.Markedet · 20111.254.600 kr.Markedet · 2012641.325 kr.Markedet · 2013926.160 kr.Markedet · 2014820.420 kr.Markedet · 2015224.740 kr.Markedet · 2016772.735 kr.Markedet · 20171.119.110 kr.Markedet · 2018748.595 kr.Markedet · 2019818.805 kr.Markedet · 20201.007.505 kr.Markedet · 2021885.445 kr.Markedet · 20221.150.220 kr.Markedet · 2023948.940 kr.Markedet · 20241.118.600 kr.Markedet · 20251.015.580 kr.Markedet · 20261.015.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
834.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²191 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²41 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²127 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²213 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²
Borggade 20
8881 Thorsø		87 m²443 m18-04-20241.000.000 kr.11.494 kr./m²
Borggade 18
8881 Thorsø		90 m²433 m31-03-20261.075.000 kr.11.944 kr./m²
Grøndalslundvej 1
8881 Thorsø		72 m²374 m18-04-20241.000.000 kr.13.889 kr./m²
Sallvej 21
8881 Thorsø		70 m²594 m10-07-2026480.000 kr.6.857 kr./m²
Fabriksvej 8A
8881 Thorsø		70 m²610 m11-03-20241.100.000 kr.15.714 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²265 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden