Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nygade 13, st.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1882, renoveret i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.092 kr/m².1.538.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 33.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²+51,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.471.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,11 pct. siden feb. 2013
125k501k877k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20131.050.000 kr.I dag · vores estimat1.471.155 kr.Markedet · 1992216.000 kr.Markedet · 1993189.270 kr.Markedet · 1994265.194 kr.Markedet · 1995327.888 kr.Markedet · 1996393.822 kr.Markedet · 1997233.982 kr.Markedet · 1998537.732 kr.Markedet · 1999877.878 kr.Markedet · 2000539.622 kr.Markedet · 2001516.294 kr.Markedet · 20021.210.248 kr.Markedet · 20031.272.348 kr.Markedet · 2004456.948 kr.Markedet · 2005980.640 kr.Markedet · 2006874.530 kr.Markedet · 2007819.126 kr.Markedet · 20081.053.648 kr.Markedet · 2009881.388 kr.Markedet · 2010909.144 kr.Markedet · 2011709.506 kr.Markedet · 2012836.568 kr.Markedet · 2013997.164 kr.Markedet · 2014636.876 kr.Markedet · 20151.286.712 kr.Markedet · 2016688.176 kr.Markedet · 20171.075.248 kr.Markedet · 20181.140.102 kr.Markedet · 2019850.500 kr.Markedet · 2020975.402 kr.Markedet · 20211.236.060 kr.Markedet · 2022932.418 kr.Markedet · 20231.255.932 kr.Markedet · 20241.063.314 kr.Markedet · 20251.067.850 kr.Markedet · 2026981.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2013 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kpt Andersens Gade 23A, 1.
8700 Horsens		55 m²251 m15-10-20251.260.000 kr.22.909 kr./m²
Fælledvej 34, st.
8700 Horsens		54 m²445 m18-12-2024810.000 kr.15.000 kr./m²
Fælledvej 58, st.
8700 Horsens		53 m²510 m15-04-20241.572.500 kr.29.670 kr./m²
Vendersgade 28, st.
8700 Horsens		55 m²586 m31-08-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²
Frederiksberggade 11B, 1.
8700 Horsens		56 m²442 m03-11-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²
Ryesgade 13, st.
8700 Horsens		51 m²315 m15-05-20253.400.000 kr.66.667 kr./m²
Tordenskjoldsgade 2, 2. tv
8700 Horsens		58 m²186 m24-09-2026850.000 kr.14.655 kr./m²
Mølletoften 16, 1.
8700 Horsens		52 m²583 m13-01-20261.900.000 kr.36.538 kr./m²
Østergade 40, 1.
8700 Horsens		52 m²609 m05-02-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²
Istedgade 25, st.
8700 Horsens		50 m²401 m29-09-20251.600.000 kr.32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden