Nygade 10B, 1., 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 573 m²
Bebygget areal: 367 m²
Erhvervsareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.419 kr/m².672.250 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering574.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,27 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2014 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 574.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2000jun.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 15, 2. tv 4220 Korsør	66 m²	139 m	15-10-2024	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Havnegade 15, 2. th 4220 Korsør	69 m²	139 m	21-09-2026	475.000 kr.	6.884 kr./m²
Møllebjergvej 38, st. 4220 Korsør	67 m²	411 m	23-01-2025	530.000 kr.	7.910 kr./m²
Mathiesensvej 21B, st. 4220 Korsør	67 m²	479 m	23-10-2024	557.500 kr.	8.321 kr./m²
Parkvej 8, st. 4220 Korsør	70 m²	350 m	28-06-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 6 4220 Korsør	62 m²	171 m	14-05-2025	635.000 kr.	10.242 kr./m²
Møllebjergvej 38, 1. 4220 Korsør	64 m²	411 m	23-01-2025	530.000 kr.	8.281 kr./m²
Lützensvej 14, 1. 4220 Korsør	62 m²	485 m	16-03-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 3 4220 Korsør	59 m²	171 m	22-06-2025	570.000 kr.	9.661 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 4 4220 Korsør	59 m²	171 m	12-05-2024	425.000 kr.	7.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu