Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4534 Hørve

Nygårdsvej 5, Vejleby

Villa · 216 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 2.075 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
2075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VejlebyMedian pris/m² for villa i Vejleby (4534, sidste 24 mdr.): 16.570 kr/m² × 216 m².3.579.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.512.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,83 pct. siden sep. 2021
348k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.512.867 kr.Markedet · 1992989.496 kr.Markedet · 1993502.632 kr.Markedet · 1994677.808 kr.Markedet · 1995723.384 kr.Markedet · 1996779.112 kr.Markedet · 19971.083.024 kr.Markedet · 1998745.632 kr.Markedet · 19991.615.680 kr.Markedet · 20001.062.936 kr.Markedet · 20011.218.240 kr.Markedet · 2002897.480 kr.Markedet · 20031.292.328 kr.Markedet · 20041.799.712 kr.Markedet · 20051.695.816 kr.Markedet · 20061.809.432 kr.Markedet · 20072.307.096 kr.Markedet · 20082.813.184 kr.Markedet · 20091.974.888 kr.Markedet · 20101.012.824 kr.Markedet · 20111.044.792 kr.Markedet · 20122.086.992 kr.Markedet · 20131.192.536 kr.Markedet · 20141.777.248 kr.Markedet · 20151.186.056 kr.Markedet · 20162.073.600 kr.Markedet · 20171.793.880 kr.Markedet · 20181.541.160 kr.Markedet · 20191.865.376 kr.Markedet · 20201.922.832 kr.Markedet · 20212.419.200 kr.Markedet · 20222.399.976 kr.Markedet · 20231.576.368 kr.Markedet · 20241.700.568 kr.Markedet · 20252.813.832 kr.Markedet · 20262.366.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.512.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 10, Vejleby
4534 Hørve		146 m²383 m04-06-20251.325.000 kr.9.075 kr./m²
Nørregade 25
4534 Hørve		216 m²1,0 km03-03-20241.600.000 kr.7.407 kr./m²
Kildevej 8
4534 Hørve		209 m²972 m06-02-20251.195.000 kr.5.718 kr./m²
Vallekildevej 35
4534 Hørve		222 m²1,3 km15-02-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Søhusvej 20, Vejleby
4534 Hørve		206 m²1,4 km07-10-20232.900.000 kr.14.078 kr./m²
Søhusvej 15, Vejleby
4534 Hørve		227 m²1,6 km01-02-2024437.500 kr.1.927 kr./m²
På Højen 21
4534 Hørve		172 m²600 m24-10-20241.450.000 kr.8.430 kr./m²
Bakkedraget 53
4534 Hørve		196 m²1,5 km30-10-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Hørve Kanalvej 61, Hørve Lamfj
4534 Hørve		169 m²654 m29-04-20251.600.000 kr.9.467 kr./m²
Vallekildevej 108D, Vallekilde
4534 Hørve		209 m²2,2 km09-01-20252.150.000 kr.10.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden