Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Nygårdsvej 4, Gudumholm

Villa · 192 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 192 m².2.073.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.938.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,69 pct. siden jan. 2011
219k916k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.450.000 kr.I dag · vores estimat1.938.455 kr.Markedet · 1992631.872 kr.Markedet · 1993461.184 kr.Markedet · 1994876.096 kr.Markedet · 1995870.144 kr.Markedet · 1996917.952 kr.Markedet · 1997865.536 kr.Markedet · 19981.082.496 kr.Markedet · 1999218.880 kr.Markedet · 20001.112.256 kr.Markedet · 2001909.696 kr.Markedet · 20021.237.248 kr.Markedet · 20031.210.368 kr.Markedet · 2004894.720 kr.Markedet · 2005790.272 kr.Markedet · 20061.271.808 kr.Markedet · 20071.162.944 kr.Markedet · 20081.593.600 kr.Markedet · 20091.804.800 kr.Markedet · 20101.272.000 kr.Markedet · 20111.924.416 kr.Markedet · 20121.003.968 kr.Markedet · 20132.338.176 kr.Markedet · 2014825.792 kr.Markedet · 20152.004.672 kr.Markedet · 20161.723.776 kr.Markedet · 20171.863.936 kr.Markedet · 20182.001.984 kr.Markedet · 20192.201.856 kr.Markedet · 20202.077.632 kr.Markedet · 20212.171.520 kr.Markedet · 20222.480.448 kr.Markedet · 20232.989.248 kr.Markedet · 20242.678.400 kr.Markedet · 20252.230.464 kr.Markedet · 20261.906.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvangen 13, Gudumholm
9280 Storvorde		199 m²228 m02-03-20252.600.000 kr.13.065 kr./m²
Parallelvej 22, Gudumholm
9280 Storvorde		200 m²206 m26-09-20242.495.000 kr.12.475 kr./m²
Aagade 69, Gudumholm
9280 Storvorde		173 m²268 m15-06-20261.275.000 kr.7.370 kr./m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm
9280 Storvorde		163 m²522 m21-10-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm
9280 Storvorde		159 m²416 m26-01-2026925.000 kr.5.818 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm
9280 Storvorde		154 m²354 m10-06-20241.300.000 kr.8.442 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm
9280 Storvorde		150 m²544 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm
9280 Storvorde		148 m²479 m25-10-20242.575.000 kr.17.399 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²269 m10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Aagade 27, Gudumholm
9280 Storvorde		250 m²141 m10-12-20252.700.000 kr.10.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden