Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Nygaardsvej 3

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.324 kr/m².1.148.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.162.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,86 pct. siden okt. 2024
111k510k909k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.162.088 kr.Markedet · 1992481.632 kr.Markedet · 1993294.640 kr.Markedet · 1994532.324 kr.Markedet · 1995449.616 kr.Markedet · 1996636.608 kr.Markedet · 1997333.268 kr.Markedet · 1998191.864 kr.Markedet · 1999583.364 kr.Markedet · 2000822.788 kr.Markedet · 2001887.516 kr.Markedet · 2002822.556 kr.Markedet · 2003757.016 kr.Markedet · 2004782.884 kr.Markedet · 2005700.408 kr.Markedet · 2006824.412 kr.Markedet · 2007257.056 kr.Markedet · 20081.374.020 kr.Markedet · 20091.130.536 kr.Markedet · 20101.361.840 kr.Markedet · 2011940.992 kr.Markedet · 2012687.764 kr.Markedet · 2013474.672 kr.Markedet · 20141.003.864 kr.Markedet · 2015845.176 kr.Markedet · 2016898.536 kr.Markedet · 20171.076.596 kr.Markedet · 2018903.988 kr.Markedet · 2019796.920 kr.Markedet · 2020730.104 kr.Markedet · 20211.090.748 kr.Markedet · 20221.233.892 kr.Markedet · 20231.499.532 kr.Markedet · 2024978.576 kr.Markedet · 20251.165.916 kr.Markedet · 20261.122.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygaardsvej 10
5856 Ryslinge		140 m²90 m07-08-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²110 m06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²
Liljevænget 6
5856 Ryslinge		116 m²339 m07-11-20231.250.000 kr.10.776 kr./m²
Kirkestien 8
5856 Ryslinge		116 m²348 m18-08-2025750.000 kr.6.466 kr./m²
Kirkestien 10
5856 Ryslinge		113 m²361 m02-04-2025845.000 kr.7.478 kr./m²
Hyldevænget 5
5856 Ryslinge		118 m²459 m27-06-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Kildegaardsvej 5
5856 Ryslinge		108 m²109 m22-02-20241.000.000 kr.9.259 kr./m²
Kirkevænget 14
5856 Ryslinge		115 m²602 m29-10-2025875.000 kr.7.609 kr./m²
Enghavevej 23
5856 Ryslinge		126 m²67 m30-10-2023650.000 kr.5.159 kr./m²
Stenager 2
5856 Ryslinge		122 m²344 m18-03-20261.895.000 kr.15.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden