Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Nygaardsvej 2

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.524 kr/m².1.226.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.125.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,66 pct. siden apr. 2011
120k554k987k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2011875.000 kr.I dag · vores estimat1.125.783 kr.Markedet · 1992523.152 kr.Markedet · 1993320.040 kr.Markedet · 1994578.214 kr.Markedet · 1995488.376 kr.Markedet · 1996691.488 kr.Markedet · 1997361.998 kr.Markedet · 1998208.404 kr.Markedet · 1999633.654 kr.Markedet · 2000893.718 kr.Markedet · 2001964.026 kr.Markedet · 2002893.466 kr.Markedet · 2003822.276 kr.Markedet · 2004850.374 kr.Markedet · 2005760.788 kr.Markedet · 2006895.482 kr.Markedet · 2007279.216 kr.Markedet · 20081.492.470 kr.Markedet · 20091.227.996 kr.Markedet · 20101.479.240 kr.Markedet · 20111.022.112 kr.Markedet · 2012747.054 kr.Markedet · 2013515.592 kr.Markedet · 20141.090.404 kr.Markedet · 2015918.036 kr.Markedet · 2016975.996 kr.Markedet · 20171.169.406 kr.Markedet · 2018981.918 kr.Markedet · 2019865.620 kr.Markedet · 2020793.044 kr.Markedet · 20211.184.778 kr.Markedet · 20221.340.262 kr.Markedet · 20231.453.788 kr.Markedet · 20241.062.936 kr.Markedet · 20251.266.426 kr.Markedet · 20261.219.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygaardsvej 3
5856 Ryslinge		116 m²31 m25-06-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Nygaardsvej 10
5856 Ryslinge		140 m²97 m07-08-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²118 m06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²
Sandbjergvej 4
5856 Ryslinge		127 m²85 m26-08-20261.435.000 kr.11.299 kr./m²
Kildegaardsvej 1
5856 Ryslinge		122 m²113 m11-05-2026810.000 kr.6.639 kr./m²
Hestehavevej 31
5856 Ryslinge		130 m²135 m01-05-20261.120.000 kr.8.615 kr./m²
Irisvænget 6
5856 Ryslinge		123 m²296 m09-06-2024970.000 kr.7.886 kr./m²
Slåenvænget 3
5856 Ryslinge		125 m²429 m16-03-20261.400.000 kr.11.200 kr./m²
Slåenvænget 3
5856 Ryslinge		125 m²429 m15-02-2024960.000 kr.7.680 kr./m²
Hyldevænget 6
5856 Ryslinge		127 m²434 m06-03-20251.199.000 kr.9.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden