Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Nygårdsvej 19, Hinge

Landejendom · 228 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 39.000 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 39000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.546 kr/m².5.376.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)39000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.098.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,62 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 300.000 kr.
14. maj 2006 · Alm. Salg: 1.635.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.098.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.635.500 kr.
1999Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glænsøvej 1, Skovsborg 8620 Kjellerup	253 m²	1,9 km	01-04-2025	5.050.000 kr.	19.960 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing 8620 Kjellerup	267 m²	1,6 km	25-11-2023	2.250.000 kr.	8.427 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	1,5 km	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	3,2 km	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	2,9 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing 8620 Kjellerup	183 m²	2,7 km	01-07-2024	29.850.000 kr.	163.115 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	1,6 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	2,5 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	3,6 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	5,2 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu