Nygårdsvej 135, 4., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 672 m²
Bebygget areal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.884 kr/m².1.964.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.795 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.305 kr/m²+22,10 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.840.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014Ombygning
2011sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 125, 3. 6700 Esbjerg	99 m²	87 m	24-06-2026	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Nygårdsvej 129, 1. th 6700 Esbjerg	92 m²	48 m	26-01-2024	1.948.000 kr.	21.174 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf 6700 Esbjerg	96 m²	524 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Nygårdsvej 133, 3. th 6700 Esbjerg	87 m²	15 m	03-09-2026	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Nygårdsvej 135, 2. th 6700 Esbjerg	85 m²	0 m	17-12-2023	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Nygårdsvej 125, st. 6700 Esbjerg	110 m²	87 m	26-09-2025	1.620.000 kr.	14.727 kr./m²
Nygårdsvej 29, 1. 5 6700 Esbjerg	95 m²	1,1 km	23-05-2026	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Nygårdsvej 94, st. tv 6700 Esbjerg	84 m²	524 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	27.976 kr./m²
Nygårdsvej 125A, 1. tv 6700 Esbjerg	78 m²	77 m	12-07-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Nygårdsvej 125A, 1. th 6700 Esbjerg	73 m²	77 m	13-01-2025	1.425.000 kr.	19.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu