Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Nygårdsvænget 55

Rækkehus · 110 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.362 kr/m².2.611.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvænget gns: 25.691 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 19.325 kr/m²+32,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.718.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden mar. 2024
535k1,4M2,3M3,2M4,1M199419982002200620102015201920233. mar. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.718.176 kr.Markedet · 1994602.140 kr.Markedet · 1995698.060 kr.Markedet · 1996585.860 kr.Markedet · 19971.034.770 kr.Markedet · 1998642.840 kr.Markedet · 19991.205.160 kr.Markedet · 20001.273.030 kr.Markedet · 2001988.460 kr.Markedet · 2002824.450 kr.Markedet · 20031.146.200 kr.Markedet · 20041.395.680 kr.Markedet · 2005896.940 kr.Markedet · 20061.983.300 kr.Markedet · 20072.390.630 kr.Markedet · 20081.544.070 kr.Markedet · 2009842.710 kr.Markedet · 20101.543.080 kr.Markedet · 20111.185.360 kr.Markedet · 20131.851.740 kr.Markedet · 20141.264.450 kr.Markedet · 20151.390.400 kr.Markedet · 20162.028.620 kr.Markedet · 20172.140.050 kr.Markedet · 20181.990.560 kr.Markedet · 2019970.090 kr.Markedet · 20201.918.950 kr.Markedet · 20211.576.740 kr.Markedet · 20223.263.590 kr.Markedet · 20231.981.100 kr.Markedet · 20241.833.370 kr.Markedet · 20252.493.920 kr.Markedet · 20262.333.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvænget 53
8370 Hadsten		110 m²11 m19-11-20242.740.000 kr.24.909 kr./m²
Nygårdsvænget 51
8370 Hadsten		110 m²23 m21-12-20232.802.000 kr.25.473 kr./m²
Nygårdsvænget 49
8370 Hadsten		110 m²34 m16-05-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²
Nygårdsvænget 47
8370 Hadsten		110 m²38 m01-05-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²
Nygårdsvænget 45
8370 Hadsten		110 m²42 m21-12-20232.850.000 kr.25.909 kr./m²
Lilleåvænget 7
8370 Hadsten		117 m²756 m09-04-20242.250.000 kr.19.231 kr./m²
Lilleåvænget 43
8370 Hadsten		117 m²834 m17-11-20242.575.000 kr.22.009 kr./m²
Lilleåvænget 49
8370 Hadsten		117 m²854 m18-12-20252.250.000 kr.19.231 kr./m²
Lilleåvænget 51
8370 Hadsten		117 m²866 m19-02-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²871 m11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden