Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Nygårdsvænget 27

Villa · 254 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.071 m², 7 værelser, opført i 2013, renoveret i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
314 m²
Grundareal
1071 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.650 kr/m².3.953.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvænget gns: 24.180 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+36,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.649.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,94 pct. siden apr. 2019
388k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20193.600.000 kr.I dag · vores estimat5.649.916 kr.Markedet · 19921.017.270 kr.Markedet · 1993947.674 kr.Markedet · 19941.248.918 kr.Markedet · 19951.005.586 kr.Markedet · 1996387.604 kr.Markedet · 19971.372.616 kr.Markedet · 19981.310.132 kr.Markedet · 19991.501.394 kr.Markedet · 20001.706.118 kr.Markedet · 20011.968.500 kr.Markedet · 20021.690.624 kr.Markedet · 20031.965.452 kr.Markedet · 20041.673.098 kr.Markedet · 2005756.666 kr.Markedet · 20062.510.790 kr.Markedet · 20071.203.706 kr.Markedet · 20082.555.240 kr.Markedet · 20092.901.696 kr.Markedet · 20102.608.580 kr.Markedet · 20112.886.456 kr.Markedet · 20122.830.322 kr.Markedet · 20132.565.908 kr.Markedet · 20142.704.338 kr.Markedet · 20152.973.832 kr.Markedet · 20163.109.468 kr.Markedet · 20173.400.298 kr.Markedet · 20183.216.148 kr.Markedet · 20192.857.500 kr.Markedet · 20203.423.412 kr.Markedet · 20214.192.524 kr.Markedet · 20224.144.518 kr.Markedet · 20233.864.356 kr.Markedet · 20243.885.946 kr.Markedet · 20254.068.318 kr.Markedet · 20264.189.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.649.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvænget 36
8370 Hadsten		211 m²158 m16-10-20254.995.000 kr.23.673 kr./m²
Nygårdsvænget 8
8370 Hadsten		191 m²168 m18-11-20255.234.000 kr.27.403 kr./m²
Nygårdsvænget 6
8370 Hadsten		172 m²143 m19-02-20254.150.000 kr.24.128 kr./m²
Tværvej 5
8370 Hadsten		224 m²176 m30-05-20252.850.000 kr.12.723 kr./m²
Mågevej 13
8370 Hadsten		243 m²1,0 km10-08-20252.135.000 kr.8.786 kr./m²
Oldenbakken 65
8370 Hadsten		259 m²1,3 km08-06-20254.200.000 kr.16.216 kr./m²
Søndergade 47
8370 Hadsten		278 m²734 m26-05-20263.500.000 kr.12.590 kr./m²
Kløvermarksvej 15
8370 Hadsten		258 m²1,4 km02-10-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4
8370 Hadsten		239 m²1,3 km28-09-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Resedavej 10
8370 Hadsten		240 m²1,4 km08-06-20265.450.000 kr.22.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden