Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Nygårdsparken 36, Stjær

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 175 m².3.281.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.966.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden maj 2006
304k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.675.000 kr.31. aug. 20243.000.000 kr.29. okt. 20243.000.000 kr.I dag · vores estimat2.966.338 kr.Markedet · 1992768.600 kr.Markedet · 1993673.050 kr.Markedet · 1994851.375 kr.Markedet · 1995880.425 kr.Markedet · 1996894.950 kr.Markedet · 1997919.450 kr.Markedet · 19981.341.725 kr.Markedet · 1999804.650 kr.Markedet · 20001.620.850 kr.Markedet · 20011.250.025 kr.Markedet · 20021.407.350 kr.Markedet · 20031.376.200 kr.Markedet · 2004509.950 kr.Markedet · 20051.540.525 kr.Markedet · 20061.551.900 kr.Markedet · 20072.019.150 kr.Markedet · 20082.205.000 kr.Markedet · 20091.552.425 kr.Markedet · 20101.939.875 kr.Markedet · 20112.119.075 kr.Markedet · 20122.642.325 kr.Markedet · 20132.582.300 kr.Markedet · 20141.891.050 kr.Markedet · 20152.343.775 kr.Markedet · 20162.625.000 kr.Markedet · 20172.551.150 kr.Markedet · 20182.486.050 kr.Markedet · 20192.219.525 kr.Markedet · 20202.900.975 kr.Markedet · 20213.318.175 kr.Markedet · 20223.411.625 kr.Markedet · 20233.140.725 kr.Markedet · 20243.044.475 kr.Markedet · 20253.582.425 kr.Markedet · 20263.389.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
29. okt. 2024 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.966.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 38, Stjær
8464 Galten		204 m²29 m20-12-20243.750.000 kr.18.382 kr./m²
Nygårdsparken 26, Stjær
8464 Galten		132 m²123 m12-11-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Nygårdsparken 17, Stjær
8464 Galten		120 m²167 m08-01-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Nygårdsparken 22, Stjær
8464 Galten		116 m²106 m21-06-20251.900.000 kr.16.379 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær
8464 Galten		180 m²102 m20-01-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær
8464 Galten		163 m²350 m20-08-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Bækken 2, Stjær
8464 Galten		162 m²372 m08-07-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær
8464 Galten		188 m²456 m18-06-20264.600.000 kr.24.468 kr./m²
Cedervej 2, Stjær
8464 Galten		159 m²354 m17-03-20253.350.000 kr.21.069 kr./m²
Toftkjærvej 3, Stjær
8464 Galten		190 m²455 m04-09-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden