Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Nygårdsparken 31, Stjær

Villa · 209 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.171 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 209 m².3.918.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.216.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,09 pct. siden apr. 2020
363k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.795.000 kr.I dag · vores estimat3.216.732 kr.Markedet · 1992917.928 kr.Markedet · 1993803.814 kr.Markedet · 19941.016.785 kr.Markedet · 19951.051.479 kr.Markedet · 19961.068.826 kr.Markedet · 19971.098.086 kr.Markedet · 19981.602.403 kr.Markedet · 1999960.982 kr.Markedet · 20001.935.758 kr.Markedet · 20011.492.887 kr.Markedet · 20021.680.778 kr.Markedet · 20031.643.576 kr.Markedet · 2004609.026 kr.Markedet · 20051.839.827 kr.Markedet · 20061.853.412 kr.Markedet · 20072.411.442 kr.Markedet · 20082.633.400 kr.Markedet · 20091.854.039 kr.Markedet · 20102.316.765 kr.Markedet · 20112.530.781 kr.Markedet · 20123.155.691 kr.Markedet · 20133.084.004 kr.Markedet · 20142.258.454 kr.Markedet · 20152.799.137 kr.Markedet · 20163.135.000 kr.Markedet · 20173.046.802 kr.Markedet · 20182.969.054 kr.Markedet · 20192.650.747 kr.Markedet · 20203.464.593 kr.Markedet · 20213.962.849 kr.Markedet · 20224.074.455 kr.Markedet · 20233.750.923 kr.Markedet · 20243.635.973 kr.Markedet · 20254.278.439 kr.Markedet · 20264.048.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.216.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 38, Stjær
8464 Galten		204 m²208 m20-12-20243.750.000 kr.18.382 kr./m²
Nygårdsparken 26, Stjær
8464 Galten		132 m²265 m12-11-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Nygårdsparken 17, Stjær
8464 Galten		120 m²93 m08-01-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Nygårdsparken 22, Stjær
8464 Galten		116 m²218 m21-06-20251.900.000 kr.16.379 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær
8464 Galten		199 m²549 m21-11-20233.250.000 kr.16.332 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær
8464 Galten		188 m²407 m18-06-20264.600.000 kr.24.468 kr./m²
Toftkjærvej 3, Stjær
8464 Galten		190 m²510 m04-09-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær
8464 Galten		180 m²303 m20-01-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Bækken 2, Stjær
8464 Galten		162 m²273 m08-07-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Cedervej 2, Stjær
8464 Galten		159 m²161 m17-03-20253.350.000 kr.21.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden