Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8464 Galten

Nygårdsparken 22, Stjær

Villa · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 17.895 kr/m² × 116 m².2.075.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,55 pct. siden sep. 2025
201k795k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.081.396 kr.Markedet · 1992518.868 kr.Markedet · 1993484.068 kr.Markedet · 1994564.340 kr.Markedet · 1995583.596 kr.Markedet · 1996593.224 kr.Markedet · 1997627.792 kr.Markedet · 1998889.372 kr.Markedet · 1999533.368 kr.Markedet · 20001.074.392 kr.Markedet · 2001823.484 kr.Markedet · 2002954.796 kr.Markedet · 2003912.224 kr.Markedet · 2004338.024 kr.Markedet · 20051.025.788 kr.Markedet · 20061.028.688 kr.Markedet · 20071.338.408 kr.Markedet · 20081.498.604 kr.Markedet · 20091.029.036 kr.Markedet · 20101.285.860 kr.Markedet · 20111.404.644 kr.Markedet · 20121.478.768 kr.Markedet · 20131.711.696 kr.Markedet · 20141.253.728 kr.Markedet · 20151.633.628 kr.Markedet · 20161.740.000 kr.Markedet · 20171.691.048 kr.Markedet · 20181.677.012 kr.Markedet · 20191.471.228 kr.Markedet · 20201.939.752 kr.Markedet · 20212.296.916 kr.Markedet · 20222.255.504 kr.Markedet · 20232.092.176 kr.Markedet · 20242.347.840 kr.Markedet · 20252.366.284 kr.Markedet · 20262.246.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 17, Stjær
8464 Galten		120 m²141 m08-01-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Nygårdsparken 26, Stjær
8464 Galten		132 m²48 m12-11-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Nygårdsparken 38, Stjær
8464 Galten		204 m²136 m20-12-20243.750.000 kr.18.382 kr./m²
Pebbelparken 4, Stjær
8464 Galten		120 m²127 m08-02-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Vesterbro 30, Stjær
8464 Galten		110 m²378 m15-04-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Kollens Møllevej 32, Stjær
8464 Galten		128 m²332 m21-09-20252.025.000 kr.15.820 kr./m²
Toftkjærvej 12, Stjær
8464 Galten		129 m²265 m17-12-20251.950.000 kr.15.116 kr./m²
Pebbelparken 20, Stjær
8464 Galten		131 m²263 m26-06-20252.710.000 kr.20.687 kr./m²
Granatvænget 32, Stjær
8464 Galten		131 m²409 m04-12-20232.995.000 kr.22.863 kr./m²
Toftkjærvej 25A, Stjær
8464 Galten		95 m²81 m22-04-20241.985.000 kr.20.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden