Nygårdsparken 14, Stjær

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 174 m².3.262.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.026.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,62 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.139.452 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.139.452 kr.
1993aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsparken 38, Stjær 8464 Galten	204 m²	45 m	20-12-2024	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Nygårdsparken 26, Stjær 8464 Galten	132 m²	126 m	12-11-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Nygårdsparken 17, Stjær 8464 Galten	120 m²	143 m	08-01-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Nygårdsparken 22, Stjær 8464 Galten	116 m²	100 m	21-06-2025	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær 8464 Galten	180 m²	124 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær 8464 Galten	163 m²	352 m	20-08-2025	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Bækken 2, Stjær 8464 Galten	162 m²	351 m	08-07-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Cedervej 2, Stjær 8464 Galten	159 m²	329 m	17-03-2025	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær 8464 Galten	188 m²	440 m	18-06-2026	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Vesterbro 22, Stjær 8464 Galten	156 m²	272 m	21-06-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu