Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Nybyvej 41, Nyby

Landejendom · 172 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 15.070 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
15070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.080 kr/m².7.662.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)15070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.214.136 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1745,11 pct. siden mar. 2018
120k2,5M5,0M7,4M9,8M1996199720022003200720122014201720182020202120242025202622. mar. 2018120.000 kr.I dag · vores estimat2.214.136 kr.Markedet · 19961.373.420 kr.Markedet · 19971.283.636 kr.Markedet · 20024.914.212 kr.Markedet · 20032.293.448 kr.Markedet · 20071.676.656 kr.Markedet · 2012362.576 kr.Markedet · 20147.777.324 kr.Markedet · 20172.609.928 kr.Markedet · 20181.541.120 kr.Markedet · 20202.286.568 kr.Markedet · 20219.837.712 kr.Markedet · 20241.184.392 kr.Markedet · 20259.019.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (landejendom)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybyvej 45, Nyby
4863 Eskilstrup		167 m²209 m14-02-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Torkilstrup Huse 13
4863 Eskilstrup		188 m²1,6 km12-05-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Gundslevmaglevej 6
4863 Eskilstrup		342 m²2,7 km03-10-202410.200.000 kr.29.825 kr./m²
Blichersvej 8, Gundslevmagle
4863 Eskilstrup		328 m²4,1 km30-04-202517.200.000 kr.52.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden