Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8544 Mørke

Nybrovej 2, Dagstrup

Landejendom · 170 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 80.618 m², 7 værelser, opført i 1883, renoveret i 1958. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
80618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.134 kr/m².3.199.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)80618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.704.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,34 pct. siden mar. 2009
359k9,0M17,6M26,2M34,8M19931997200120052009201320172021202529. mar. 20094.481.736 kr.I dag · vores estimat3.704.716 kr.Markedet · 1993564.570 kr.Markedet · 19941.703.060 kr.Markedet · 1995950.810 kr.Markedet · 19961.922.700 kr.Markedet · 19971.019.660 kr.Markedet · 19981.834.130 kr.Markedet · 1999358.530 kr.Markedet · 20003.271.140 kr.Markedet · 20013.035.690 kr.Markedet · 2002533.630 kr.Markedet · 20033.639.020 kr.Markedet · 20041.550.060 kr.Markedet · 20053.400.000 kr.Markedet · 20062.273.410 kr.Markedet · 20071.437.180 kr.Markedet · 20082.894.420 kr.Markedet · 20094.481.710 kr.Markedet · 2010425.000 kr.Markedet · 20115.658.110 kr.Markedet · 20126.160.460 kr.Markedet · 20131.469.140 kr.Markedet · 20143.160.300 kr.Markedet · 20154.051.610 kr.Markedet · 20161.541.900 kr.Markedet · 20172.410.430 kr.Markedet · 20181.802.340 kr.Markedet · 20191.764.090 kr.Markedet · 20201.420.860 kr.Markedet · 20211.689.120 kr.Markedet · 20223.209.940 kr.Markedet · 20231.290.810 kr.Markedet · 20243.334.380 kr.Markedet · 20252.415.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2009 · Alm. Salg
4.481.736 kr.
I dag · vores estimat
3.704.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg4.481.736 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmosevej 1, Dagstrup
8544 Mørke		175 m²591 m31-07-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Thorsagervej 31
8544 Mørke		150 m²1,4 km18-11-20244.325.000 kr.28.833 kr./m²
Skaføgårdsvej 2
8544 Mørke		184 m²1,8 km14-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Møllevej 3, Bale
8544 Mørke		207 m²4,3 km19-08-20244.060.000 kr.19.614 kr./m²
Hejlskovvej 3, Bøjen
8544 Mørke		196 m²6,0 km04-03-20252.295.000 kr.11.709 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje
8544 Mørke		142 m²7,6 km01-08-20241.685.000 kr.11.866 kr./m²
Gml Landevej 10, Bøjen
8544 Mørke		236 m²5,9 km04-04-20252.495.000 kr.10.572 kr./m²
Randersvej 156, Syvveje
8544 Mørke		190 m²9,0 km16-01-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Randersvej 182, Lime
8544 Mørke		181 m²10,9 km23-03-20253.175.000 kr.17.541 kr./m²
Smedebakken 23, Mygind
8544 Mørke		155 m²12,7 km13-05-20254.510.000 kr.29.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden