Nybovej 6

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.310 kr/m².2.107.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.465.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	124 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Skrænten 1 9520 Skørping	124 m²	289 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Sdr. Banevej 3 9520 Skørping	120 m²	645 m	19-03-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Mølle Alle 2 9520 Skørping	114 m²	292 m	04-03-2025	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	371 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Skrænten 5 9520 Skørping	126 m²	322 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	246 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Purkervej 3, Fræer Purker 9520 Skørping	128 m²	433 m	20-10-2023	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Maltgørervej 3 9520 Skørping	114 m²	599 m	30-10-2024	1.234.000 kr.	10.825 kr./m²
Th Hoffmannsvej 18 9520 Skørping	113 m²	549 m	11-11-2025	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu