Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nyborgvej 32, 4. 50.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1995

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
960 m²
Bebygget areal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.403 kr/m².1.281.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 25.233 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 35, 3. tv
5000 Odense C		58 m²108 m03-06-20251.280.000 kr.22.069 kr./m²
Nyborgvej 37, st. th
5000 Odense C		57 m²119 m06-11-2023950.000 kr.16.667 kr./m²
Nyborgvej 35, 3. th
5000 Odense C		54 m²108 m20-08-20251.335.000 kr.24.722 kr./m²
Nyborgvej 37, 3. th
5000 Odense C		54 m²119 m19-10-20261.280.000 kr.23.704 kr./m²
Nyborgvej 18, 1. th
5000 Odense C		54 m²125 m12-06-20251.195.000 kr.22.130 kr./m²
Nyborgvej 104, st.
5000 Odense C		67 m²338 m03-07-20241.140.000 kr.17.015 kr./m²
Nyborgvej 52, 1. tv
5000 Odense C		72 m²89 m10-06-20261.650.000 kr.22.917 kr./m²
Nyborgvej 52, st. tv
5000 Odense C		73 m²89 m06-05-20251.600.000 kr.21.918 kr./m²
Nyborgvej 1E, 1. tv
5000 Odense C		45 m²170 m29-01-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²
Nyborgvej 1B, st. th
5000 Odense C		45 m²184 m10-02-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden