Nyborgvej 243

Villa · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.352 kr/m².1.729.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 13.262 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-40,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.529.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,35 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2013 · Alm. Salg: 514.511 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel514.511 kr.
1986okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 165 5700 Svendborg	112 m²	624 m	08-07-2026	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²
Nyborgvej 73 5700 Svendborg	104 m²	1,3 km	18-06-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Nyborgvej 161 5700 Svendborg	126 m²	688 m	12-10-2026	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Nyborgvej 15 5700 Svendborg	138 m²	1,8 km	08-04-2025	1.585.000 kr.	11.486 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	348 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Troldeskovvej 22 5700 Svendborg	102 m²	185 m	12-11-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Byparken 4 5700 Svendborg	96 m²	844 m	10-08-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Gartnerhøj 23 5700 Svendborg	105 m²	165 m	30-06-2024	2.220.000 kr.	21.143 kr./m²
Ørbækvej 58 5700 Svendborg	98 m²	899 m	06-10-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Kobberbæksvej 63 5700 Svendborg	98 m²	1,1 km	25-11-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu