Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Nyborgvej 241

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 965 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.452 kr/m².1.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 13.262 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.620.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,15 pct. siden nov. 2024
416k862k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.245.000 kr.I dag · vores estimat1.620.399 kr.Markedet · 1992444.097 kr.Markedet · 1993453.490 kr.Markedet · 1994477.932 kr.Markedet · 1995489.951 kr.Markedet · 1996463.590 kr.Markedet · 1997576.003 kr.Markedet · 1998541.158 kr.Markedet · 1999630.442 kr.Markedet · 2000750.329 kr.Markedet · 2001876.882 kr.Markedet · 2002853.349 kr.Markedet · 2003904.657 kr.Markedet · 2004982.730 kr.Markedet · 2005925.968 kr.Markedet · 20061.096.961 kr.Markedet · 20071.300.173 kr.Markedet · 20081.351.380 kr.Markedet · 20091.340.068 kr.Markedet · 20101.394.305 kr.Markedet · 20111.192.810 kr.Markedet · 20121.138.876 kr.Markedet · 20131.271.590 kr.Markedet · 20141.109.687 kr.Markedet · 20151.161.500 kr.Markedet · 20161.006.970 kr.Markedet · 20171.238.260 kr.Markedet · 20181.264.924 kr.Markedet · 20191.433.594 kr.Markedet · 20201.541.563 kr.Markedet · 20211.627.514 kr.Markedet · 20221.662.258 kr.Markedet · 20231.614.788 kr.Markedet · 20241.871.429 kr.Markedet · 20251.909.203 kr.Markedet · 20262.198.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, andet1.245.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 165
5700 Svendborg		112 m²603 m08-07-20261.745.000 kr.15.580 kr./m²
Nyborgvej 73
5700 Svendborg		104 m²1,3 km18-06-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Nyborgvej 161
5700 Svendborg		126 m²669 m12-10-20261.730.000 kr.13.730 kr./m²
Nyborgvej 15
5700 Svendborg		138 m²1,8 km08-04-20251.585.000 kr.11.486 kr./m²
Nyborgvej 212
5700 Svendborg		177 m²329 m15-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Troldeskovvej 22
5700 Svendborg		102 m²173 m12-11-20241.995.000 kr.19.559 kr./m²
Gartnerhøj 23
5700 Svendborg		105 m²179 m30-06-20242.220.000 kr.21.143 kr./m²
Heimdalsvej 22
5700 Svendborg		104 m²661 m11-03-20251.800.000 kr.17.308 kr./m²
Sanddalsvænget 10B
5700 Svendborg		101 m²992 m18-06-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Sanddalsvænget 28
5700 Svendborg		104 m²847 m24-06-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden