Nyborgvej 227

Villa · 175 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 551 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.408 kr/m².2.569.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 13.262 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-40,40 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.318.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	197 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Nyborgvej 161 5700 Svendborg	126 m²	534 m	12-10-2026	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Nyborgvej 15 5700 Svendborg	138 m²	1,6 km	08-04-2025	1.585.000 kr.	11.486 kr./m²
Nyborgvej 165 5700 Svendborg	112 m²	469 m	08-07-2026	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²
Nyborgvej 73 5700 Svendborg	104 m²	1,2 km	18-06-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Frejasvænge 2 5700 Svendborg	169 m²	523 m	12-05-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Linkenkærsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	818 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	774 m	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	1,1 km	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	1,2 km	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu