Nyborgvej 106, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 220 m²
Erhvervsareal: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.816 kr/m².1.739.100 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.057.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,43 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerskifte
2014nov.Solgt på tvangsauktion1.350.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 3, 1. 5700 Svendborg	70 m²	698 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Kobberbæksvej 29, st. tv 5700 Svendborg	78 m²	279 m	11-01-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	845 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	1,3 km	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	1,1 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	1,1 km	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	743 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Brogade 23, 1. 5700 Svendborg	69 m²	1,5 km	04-09-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	1,1 km	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	1,6 km	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu