Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nybølvej 19, Hjordkær

Villa · 215 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.185 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 215 m².1.918.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.336.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,39 pct. siden apr. 2018
206k890k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat1.336.308 kr.Markedet · 1992635.755 kr.Markedet · 1993806.895 kr.Markedet · 19941.021.465 kr.Markedet · 1995893.325 kr.Markedet · 1996206.400 kr.Markedet · 1997336.690 kr.Markedet · 1998970.725 kr.Markedet · 19991.219.695 kr.Markedet · 20001.527.790 kr.Markedet · 20011.063.605 kr.Markedet · 20021.166.805 kr.Markedet · 20031.102.520 kr.Markedet · 20041.260.975 kr.Markedet · 2005926.865 kr.Markedet · 20061.574.015 kr.Markedet · 20071.457.700 kr.Markedet · 20081.749.455 kr.Markedet · 20091.756.765 kr.Markedet · 20101.608.845 kr.Markedet · 20111.624.110 kr.Markedet · 20121.953.275 kr.Markedet · 20131.176.050 kr.Markedet · 20141.491.885 kr.Markedet · 20151.117.355 kr.Markedet · 20161.881.250 kr.Markedet · 20171.288.065 kr.Markedet · 20181.342.030 kr.Markedet · 20191.639.375 kr.Markedet · 20201.489.520 kr.Markedet · 20212.260.080 kr.Markedet · 20222.495.505 kr.Markedet · 20232.038.845 kr.Markedet · 20241.905.760 kr.Markedet · 20251.958.220 kr.Markedet · 20261.857.385 kr.Markedet · 20272.521.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, andet1.700.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybølvej 3, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²205 m14-08-20252.504.000 kr.11.867 kr./m²
Nybølvej 38, Hjordkær
6230 Rødekro		167 m²122 m05-05-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Nybølvej 8, Hjordkær
6230 Rødekro		163 m²203 m27-07-20251.600.000 kr.9.816 kr./m²
Nybølvej 28, Hjordkær
6230 Rødekro		132 m²38 m19-10-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²617 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²773 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Fuglevænget 14
6230 Rødekro		229 m²889 m30-11-20261.600.000 kr.6.987 kr./m²
Fuglevænget 14
6230 Rødekro		229 m²889 m12-08-20261.600.000 kr.6.987 kr./m²
Tøndervej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		195 m²685 m30-09-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær
6230 Rødekro		202 m²1,2 km18-03-20261.230.000 kr.6.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden