Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nybølvej 1, Hjordkær

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
636.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 140 m².1.249.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering999.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybølvej 28, Hjordkær
6230 Rødekro		132 m²254 m19-10-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²
Nybølvej 8, Hjordkær
6230 Rødekro		163 m²45 m27-07-20251.600.000 kr.9.816 kr./m²
Nybølvej 38, Hjordkær
6230 Rødekro		167 m²354 m05-05-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²31 m14-08-20252.504.000 kr.11.867 kr./m²
Vibevej 1, Hjordkær
6230 Rødekro		142 m²436 m11-09-20251.245.000 kr.8.768 kr./m²
Blomstervænget 9, Hjordkær
6230 Rødekro		142 m²486 m01-04-20251.195.000 kr.8.415 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²472 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²581 m12-06-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Svalevej 12, Hjordkær
6230 Rødekro		134 m²535 m14-10-20261.225.000 kr.9.142 kr./m²
Vibevej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		130 m²339 m16-11-20231.445.000 kr.11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden