Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8450 Hammel

Ny Tilemannsvej 11

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.969 kr/m².1.687.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.662.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,18 pct. siden aug. 2019
218k677k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat1.662.956 kr.Markedet · 1992496.698 kr.Markedet · 1993467.514 kr.Markedet · 1994610.470 kr.Markedet · 1995512.886 kr.Markedet · 1996320.910 kr.Markedet · 1997517.674 kr.Markedet · 1998730.170 kr.Markedet · 1999778.050 kr.Markedet · 2000840.294 kr.Markedet · 2001869.022 kr.Markedet · 2002896.610 kr.Markedet · 2003866.742 kr.Markedet · 20041.031.586 kr.Markedet · 20051.211.478 kr.Markedet · 20061.578.672 kr.Markedet · 20071.652.202 kr.Markedet · 20081.465.698 kr.Markedet · 20091.386.468 kr.Markedet · 20101.148.550 kr.Markedet · 2011988.152 kr.Markedet · 20121.116.858 kr.Markedet · 2013967.518 kr.Markedet · 20141.389.432 kr.Markedet · 20151.018.362 kr.Markedet · 20161.516.884 kr.Markedet · 2017753.768 kr.Markedet · 20181.552.224 kr.Markedet · 20191.353.978 kr.Markedet · 20201.612.758 kr.Markedet · 20211.702.704 kr.Markedet · 20221.778.514 kr.Markedet · 20231.841.556 kr.Markedet · 20241.697.688 kr.Markedet · 20251.723.224 kr.Markedet · 20261.653.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 2
8450 Hammel		112 m²363 m14-09-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²
Enghavevej 23
8450 Hammel		108 m²100 m07-09-20251.365.000 kr.12.639 kr./m²
Bredefeldsvej 6
8450 Hammel		119 m²219 m01-03-20261.625.000 kr.13.655 kr./m²
Enghavevej 13
8450 Hammel		107 m²111 m01-07-20262.350.000 kr.21.963 kr./m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²609 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Vestervangsvej 33
8450 Hammel		110 m²446 m28-02-20261.670.000 kr.15.182 kr./m²
Tommesensvej 41
8450 Hammel		120 m²357 m19-10-20251.645.000 kr.13.708 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²645 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Elmevej 38
8450 Hammel		117 m²582 m24-06-20261.800.000 kr.15.385 kr./m²
Bredefeldsvej 1
8450 Hammel		105 m²181 m07-05-20261.295.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden