Ny Strandvej 15

Fritidshus · 126 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.922 kr/m².2.541.000 kr.
2Vores vurdering3.436.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3336,95 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
2. nov. 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025100.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025100.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrubakkerne 22, Åsendrup 9480 Løkken	127 m²	409 m	03-08-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup 9480 Løkken	132 m²	351 m	09-12-2025	3.845.000 kr.	29.129 kr./m²
Vrensted Klit 2, Åsendrup 9480 Løkken	121 m²	598 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	16.405 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	558 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	438 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	704 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Astavej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	127 m²	1,5 km	17-05-2024	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	424 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	788 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Alexandravej 6, Klitterne 9480 Løkken	129 m²	1,6 km	25-11-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu