Ny Stottsvej 32

Villa · 111 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 884 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.018 kr/m².1.211.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 11.796 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.262.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,22 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1968Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Stottsvej 27 4220 Korsør	113 m²	26 m	27-11-2023	1.333.000 kr.	11.796 kr./m²
Rolighedsvej 13 4220 Korsør	110 m²	472 m	02-03-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Lerhøj 2 4220 Korsør	115 m²	386 m	24-07-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
Søvænget 4 4220 Korsør	107 m²	462 m	27-04-2026	1.425.000 kr.	13.318 kr./m²
Tovesvej 54 4220 Korsør	110 m²	777 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Sprogøvej 13 4220 Korsør	117 m²	465 m	25-06-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Dyrehegnet 30 4220 Korsør	110 m²	857 m	06-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Lærkevej 19 4220 Korsør	102 m²	566 m	02-12-2025	1.130.000 kr.	11.078 kr./m²
Dyrehegnet 2B 4220 Korsør	115 m²	934 m	03-04-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Tovesvej 45 4220 Korsør	103 m²	733 m	06-05-2025	960.000 kr.	9.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu