Ny Sognstrupvej 59, Nr Felding

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 150 m².1.641.150 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.260.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,35 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.125.847 kr.
2. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.127.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte850.000 kr.
2002apr.Solgt, alm. frit salg1.127.000 kr.
1998apr.Solgt, alm. frit salg1.125.847 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	157 m²	258 m	21-02-2024	1.365.000 kr.	8.694 kr./m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	246 m	22-07-2026	1.320.000 kr.	9.296 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	186 m²	87 m	30-01-2025	2.035.000 kr.	10.941 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	79 m	24-11-2025	2.245.000 kr.	10.793 kr./m²
Steensgårdsvej 37, Nr Felding 7500 Holstebro	152 m²	673 m	06-11-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Steensgårdsvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	146 m²	610 m	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Skolevej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	134 m²	265 m	11-04-2026	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Steensgårdsvej 31, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	728 m	24-11-2025	2.250.000 kr.	15.845 kr./m²
Harald Damtofts Vej 61, Nr Felding 7500 Holstebro	130 m²	133 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Ahornsvinget 4, Nr Felding 7500 Holstebro	132 m²	342 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu