Ny Sognstrupvej 25, Nr Felding, 7500 Holstebro — Villa · 127 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 954 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 127 m².1.389.507 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering758.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,20 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2016 · Alm. Salg: 630.640 kr.
I dag · vores estimat: 758.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel630.640 kr.
1998jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	78 m	22-07-2026	1.320.000 kr.	9.296 kr./m²
Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	157 m²	111 m	21-02-2024	1.365.000 kr.	8.694 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	186 m²	161 m	30-01-2025	2.035.000 kr.	10.941 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	99 m	24-11-2025	2.245.000 kr.	10.793 kr./m²
Harald Damtofts Vej 61, Nr Felding 7500 Holstebro	130 m²	158 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Ahornsvinget 4, Nr Felding 7500 Holstebro	132 m²	167 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²
Skolevej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	134 m²	144 m	11-04-2026	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Steensgårdsvej 35, Nr Felding 7500 Holstebro	115 m²	528 m	04-09-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Steensgårdsvej 31, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	565 m	24-11-2025	2.250.000 kr.	15.845 kr./m²
Steensgårdsvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	146 m²	437 m	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu