Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Ny Skolevej 3

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.935 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1935 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.216 kr/m².2.516.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.376.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,88 pct. siden jun. 2023
215k3,3M6,4M9,5M12,6M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20231.245.000 kr.I dag · vores estimat2.376.411 kr.Markedet · 199212.635.700 kr.Markedet · 1993846.650 kr.Markedet · 1994887.425 kr.Markedet · 1996884.450 kr.Markedet · 1997972.475 kr.Markedet · 19981.145.200 kr.Markedet · 19991.395.975 kr.Markedet · 20001.337.525 kr.Markedet · 2001827.400 kr.Markedet · 20021.060.850 kr.Markedet · 20031.066.450 kr.Markedet · 20041.682.975 kr.Markedet · 2005912.800 kr.Markedet · 20062.097.200 kr.Markedet · 20072.164.400 kr.Markedet · 20081.478.575 kr.Markedet · 20091.738.800 kr.Markedet · 20101.942.325 kr.Markedet · 20111.173.200 kr.Markedet · 20122.560.950 kr.Markedet · 20131.217.475 kr.Markedet · 20141.582.700 kr.Markedet · 20151.939.175 kr.Markedet · 20161.396.675 kr.Markedet · 20171.784.650 kr.Markedet · 20181.520.575 kr.Markedet · 20191.769.600 kr.Markedet · 20202.398.900 kr.Markedet · 20212.070.425 kr.Markedet · 20222.166.325 kr.Markedet · 20232.006.200 kr.Markedet · 20242.625.000 kr.Markedet · 20252.614.850 kr.Markedet · 20262.690.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 16
4171 Glumsø		176 m²249 m20-08-20253.100.000 kr.17.614 kr./m²
Bøgevej 12
4171 Glumsø		172 m²358 m25-02-20252.570.000 kr.14.942 kr./m²
Storegade 35
4171 Glumsø		182 m²214 m17-06-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Sømarksvej 4
4171 Glumsø		171 m²365 m10-06-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Elmevej 26
4171 Glumsø		169 m²294 m23-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Mejsevej 46
4171 Glumsø		180 m²650 m20-11-20253.215.000 kr.17.861 kr./m²
Spurvevej 87
4171 Glumsø		187 m²333 m04-03-20242.095.000 kr.11.203 kr./m²
Spurvevej 13
4171 Glumsø		187 m²387 m19-05-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Drosselvej 27
4171 Glumsø		187 m²420 m25-02-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²
Ringstedvej 11
4171 Glumsø		163 m²504 m28-04-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden