Ny Sebberupvej 9

Villa · 169 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 15.461 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 15461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.427 kr/m².2.032.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 16.767 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.312 kr/m²+36,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.265.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,69 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.265.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.775.000 kr.
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Sebberupvej 17 8723 Løsning	171 m²	287 m	18-03-2026	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Ternevej 3, Ny Sebberup 8723 Løsning	139 m²	349 m	05-09-2025	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Saturnvej 18 8723 Løsning	169 m²	2,0 km	19-03-2025	2.345.000 kr.	13.876 kr./m²
Drachmannsvej 7 8723 Løsning	168 m²	2,1 km	10-10-2025	2.070.000 kr.	12.321 kr./m²
Marsvej 24 8723 Løsning	165 m²	2,0 km	02-10-2025	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Ternevej 4, Ny Sebberup 8723 Løsning	131 m²	389 m	29-11-2024	1.195.000 kr.	9.122 kr./m²
Jupitervej 3 8723 Løsning	163 m²	1,9 km	10-09-2024	1.627.000 kr.	9.982 kr./m²
Jupitervej 40 8723 Løsning	166 m²	2,1 km	04-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Venusvej 23 8723 Løsning	175 m²	2,0 km	01-10-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Neptunvej 28 8723 Løsning	171 m²	2,2 km	06-06-2024	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu