Ny Sandfeldvej 92, 7330 Brande — Villa · 124 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.778 kr/m².2.042.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 18.434 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.132 kr/m²+40,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering1.953.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Sandfeldvej 96 7330 Brande	146 m²	56 m	30-12-2025	2.740.000 kr.	18.767 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	95 m	25-06-2026	2.842.500 kr.	17.991 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	95 m	22-02-2024	2.912.500 kr.	18.434 kr./m²
Ny Sandfeldvej 14 7330 Brande	158 m²	169 m	07-07-2026	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	201 m²	60 m	15-09-2024	2.025.000 kr.	10.075 kr./m²
Ørbækvej 103 7330 Brande	129 m²	641 m	10-11-2024	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²
Økærvej 36 7330 Brande	130 m²	716 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Fuglevænget 22 7330 Brande	127 m²	919 m	30-06-2026	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²
Økærvej 32 7330 Brande	130 m²	767 m	11-06-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Ørbækvej 69 7330 Brande	130 m²	787 m	06-02-2026	1.212.500 kr.	9.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu