Ny Refsvej 46A

Villa · 162 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.450 kr/m².1.514.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 5.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-28,30 pct.
3Vores vurdering1.356.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 995.000 kr.
19. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
2010jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Refsvej 72 7760 Hurup Thy	185 m²	959 m	16-01-2025	2.075.000 kr.	11.216 kr./m²
Ny Refsvej 16 7760 Hurup Thy	83 m²	400 m	02-06-2026	495.000 kr.	5.964 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	437 m	31-07-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	437 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Fuglebakken 9 7760 Hurup Thy	155 m²	395 m	16-05-2024	775.000 kr.	5.000 kr./m²
Svanevej 6 7760 Hurup Thy	163 m²	724 m	09-10-2026	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Rønne Alle 4 7760 Hurup Thy	168 m²	495 m	20-11-2024	985.000 kr.	5.863 kr./m²
Svanevej 21 7760 Hurup Thy	171 m²	429 m	08-01-2026	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Vibevej 6 7760 Hurup Thy	153 m²	515 m	29-05-2025	1.522.500 kr.	9.951 kr./m²
Højtofte 12 7760 Hurup Thy	149 m²	344 m	19-05-2026	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu