Prisvurdering · 4560 Vig
Fritidshus · 72 m² · bygget 1877
Fritidshus på 72 m², grund på 2.316 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 145% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 1.712.153 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ny Plantagevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig | 106 m² | 89 m | 02-03-2026 | 1.920.000 kr. | 18.113 kr./m² |
| Ny Plantagevej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig | 40 m² | 359 m | 30-07-2025 | 1.200.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Gyvelhaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig | 71 m² | 308 m | 08-04-2025 | 2.350.000 kr. | 33.099 kr./m² |
| Fyrrehaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig | 71 m² | 371 m | 05-04-2024 | 2.737.500 kr. | 38.556 kr./m² |
| Fyrrehaven 6, Ellinge Lyng 4560 Vig | 70 m² | 381 m | 18-04-2024 | 2.450.000 kr. | 35.000 kr./m² |
| Rosenhaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig | 69 m² | 271 m | 06-05-2025 | 1.575.000 kr. | 22.826 kr./m² |
| Kongepartens Strandvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig | 70 m² | 392 m | 08-01-2025 | 1.325.000 kr. | 18.929 kr./m² |
| Præstekravevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig | 67 m² | 105 m | 30-07-2025 | 2.295.000 kr. | 34.254 kr./m² |
| Koglevej 26, Ellinge Lyng 4560 Vig | 76 m² | 229 m | 08-08-2025 | 2.500.000 kr. | 32.895 kr./m² |
| Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig | 69 m² | 557 m | 16-01-2025 | 1.350.000 kr. | 19.565 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDLærkevej 34, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,2 km væk203 m² 6 vær. 19442.095.000 kr.10.320 kr/m² · 205 dage på markedet
Til salgBirkelundsvej 3, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,2 km væk45 m² 4 vær. 19391.495.000 kr.33.222 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgSkovstykket 2, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,3 km væk68 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.30.809 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCaswellsvej 7, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,3 km væk56 m² 3 vær. 19502.195.000 kr.39.196 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgSkovstykket 6, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,3 km væk82 m² 3 vær. 19603.295.000 kr.40.183 kr/m² · 146 dage på markedet
Til salgSkovløkken 5, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,3 km væk18 m² 1 vær. 19391.495.000 kr.83.056 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgFyrrevej 47, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,3 km væk48 m² 2 vær. 19602.295.000 kr.47.812 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgCaswellsvej 5, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,3 km væk58 m² 2 vær. 19713.195.000 kr.55.086 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgKongepartens Strandvej 61, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,3 km væk50 m² 3 vær. 19582.150.000 kr.43.000 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgVibevej 53, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,3 km væk88 m² 4 vær. 20063.495.000 kr.39.716 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgLærkevej 16, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,4 km væk49 m² 2 vær. 19401.995.000 kr.40.714 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgNy Plantagevej 9, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,4 km væk101 m² 4 vær. 18773.000.000 kr.29.703 kr/m² · 152 dage på markedet
eStatic