Ny Østergade 1, Rønne

Villa · 143 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 198 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1936. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1936
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 143 m².2.060.344 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 198 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.710.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,06 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1936Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Østergade 19, Rønne 3700 Rønne	122 m²	91 m	20-10-2023	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	111 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Ny Østergade 34, Rønne 3700 Rønne	110 m²	143 m	06-11-2023	1.905.000 kr.	17.318 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne 3700 Rønne	83 m²	65 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	18.494 kr./m²
Provstegade 6, Rønne 3700 Rønne	142 m²	271 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	324 m	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne 3700 Rønne	141 m²	337 m	04-07-2026	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Pingels Alle 51, Rønne 3700 Rønne	146 m²	348 m	07-06-2025	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Nørrekåsgade 2, Rønne 3700 Rønne	141 m²	641 m	19-12-2023	4.950.000 kr.	35.106 kr./m²
Søndre Alle 33, Rønne 3700 Rønne	147 m²	561 m	16-01-2024	2.311.500 kr.	15.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu