Ny Munkegade 127

Rækkehus · 114 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.502 kr/m².7.450.600 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.883.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,65 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.883.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1988majEjerskifte
1984Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Martin Møllers Vej 81 8000 Aarhus C	108 m²	560 m	14-06-2026	6.700.000 kr.	62.037 kr./m²
Grønnegade 25 8000 Aarhus C	113 m²	951 m	13-09-2025	7.100.000 kr.	62.832 kr./m²
Møllestien 41 8000 Aarhus C	116 m²	973 m	25-08-2026	7.500.000 kr.	64.655 kr./m²
Sjællandsgade 14 8000 Aarhus C	120 m²	723 m	02-03-2024	6.361.000 kr.	53.008 kr./m²
Møllestien 43 8000 Aarhus C	110 m²	973 m	22-04-2025	6.900.000 kr.	62.727 kr./m²
Møllestien 55 8000 Aarhus C	118 m²	981 m	27-07-2025	7.500.000 kr.	63.559 kr./m²
Norsgade 8 8000 Aarhus C	122 m²	702 m	24-09-2025	7.700.000 kr.	63.115 kr./m²
Møllestien 63 8000 Aarhus C	120 m²	983 m	02-09-2024	10.700.000 kr.	89.167 kr./m²
Skovvejen 119 8000 Aarhus C	118 m²	1,2 km	11-11-2025	7.050.000 kr.	59.746 kr./m²
Skovvejen 111 8000 Aarhus C	109 m²	1,1 km	07-07-2026	6.995.000 kr.	64.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu