Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Ny Mæglergårds Allé 37

Villa · 202 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 911 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.361 kr/m².4.440.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 29.664 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.207.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,61 pct. siden sep. 2002
610k2,7M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20022.775.000 kr.I dag · vores estimat4.207.135 kr.Markedet · 19921.323.504 kr.Markedet · 19931.142.714 kr.Markedet · 19941.380.468 kr.Markedet · 19951.373.600 kr.Markedet · 19961.040.704 kr.Markedet · 1997609.838 kr.Markedet · 19982.154.734 kr.Markedet · 19992.078.782 kr.Markedet · 20002.745.382 kr.Markedet · 20012.096.962 kr.Markedet · 20022.459.148 kr.Markedet · 2003858.500 kr.Markedet · 20042.236.342 kr.Markedet · 20053.613.174 kr.Markedet · 20064.732.254 kr.Markedet · 20073.166.552 kr.Markedet · 20083.449.756 kr.Markedet · 20093.382.086 kr.Markedet · 20103.602.064 kr.Markedet · 20114.290.278 kr.Markedet · 20121.268.358 kr.Markedet · 20133.778.612 kr.Markedet · 20143.721.042 kr.Markedet · 20153.934.960 kr.Markedet · 20163.189.378 kr.Markedet · 20174.127.466 kr.Markedet · 20185.533.184 kr.Markedet · 20194.569.240 kr.Markedet · 20205.112.822 kr.Markedet · 20216.192.714 kr.Markedet · 20226.638.326 kr.Markedet · 20236.875.474 kr.Markedet · 20245.525.306 kr.Markedet · 20256.899.310 kr.Markedet · 20267.395.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.207.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Mæglergårds Allé 21
2660 Brøndby Strand		158 m²205 m17-06-20255.825.000 kr.36.867 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 23
2660 Brøndby Strand		149 m²184 m09-01-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 31
2660 Brøndby Strand		144 m²96 m05-06-20254.550.000 kr.31.597 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 45
2660 Brøndby Strand		143 m²120 m17-06-20254.025.000 kr.28.147 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 63
2660 Brøndby Strand		125 m²309 m06-05-20253.545.000 kr.28.360 kr./m²
Pligtgårdsvej 15
2660 Brøndby Strand		208 m²266 m19-09-20243.660.000 kr.17.596 kr./m²
Markvej 15
2660 Brøndby Strand		203 m²505 m07-07-20242.750.000 kr.13.547 kr./m²
Hyttebovej 10
2660 Brøndby Strand		216 m²165 m07-02-20266.249.000 kr.28.931 kr./m²
Pligtgårdsvej 22
2660 Brøndby Strand		187 m²173 m06-03-20255.300.000 kr.28.342 kr./m²
Birke Allé 13
2660 Brøndby Strand		188 m²910 m27-04-20254.900.000 kr.26.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden