Ny Mårumvej 232, 3230 Græsted — Villa · 116 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.276 kr/m².2.448.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 22.198 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering2.472.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Mårumvej 197 3230 Græsted	112 m²	462 m	21-10-2023	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Ny Mårumvej 184 3230 Græsted	124 m²	1,1 km	12-10-2023	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Helsingørvej 3 3230 Græsted	132 m²	1,2 km	11-11-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Tinghusevej 43 3230 Græsted	108 m²	2,2 km	22-04-2026	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²
Rytterskolevej 4 3230 Græsted	146 m²	1,1 km	24-03-2024	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Tinghusevej 13B 3230 Græsted	90 m²	1,6 km	14-12-2024	1.237.500 kr.	13.750 kr./m²
Mårumvej 60 3230 Græsted	118 m²	3,9 km	04-10-2023	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Helsingørvej 4 3230 Græsted	167 m²	1,2 km	03-09-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Mestervangen 18 3230 Græsted	112 m²	4,6 km	10-03-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Tinghusevej 14 3230 Græsted	167 m²	1,5 km	26-04-2026	2.550.000 kr.	15.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu