Ny Mårumvej 229C, 3200 Helsinge — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1896 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.247 kr/m².1.505.500 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.683.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,26 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgavevej 25, st. th 3200 Helsinge	83 m²	3,6 km	28-09-2024	1.460.000 kr.	17.590 kr./m²
Kongensgavevej 27, 1. tv 3200 Helsinge	83 m²	3,6 km	28-09-2025	1.595.000 kr.	19.217 kr./m²
Kongensgavevej 29, st. th 3200 Helsinge	83 m²	3,6 km	25-08-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Kongensgavevej 31, 1. tv 3200 Helsinge	83 m²	3,7 km	05-03-2024	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Kongensgavevej 59, 1. th 3200 Helsinge	83 m²	3,7 km	08-08-2024	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²
Kongensgavevej 55, st. th 3200 Helsinge	83 m²	3,7 km	30-12-2025	1.735.000 kr.	20.904 kr./m²
Kongensgavevej 51, st. tv 3200 Helsinge	83 m²	3,7 km	18-01-2026	1.470.000 kr.	17.711 kr./m²
Kongensgavevej 69, 1. tv 3200 Helsinge	83 m²	3,7 km	10-02-2026	1.545.000 kr.	18.614 kr./m²
Kongensgavevej 65, 2. th 3200 Helsinge	83 m²	3,7 km	07-01-2024	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²
Kongensgavevej 47, 1. th 3200 Helsinge	78 m²	3,7 km	27-05-2024	1.405.000 kr.	18.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu