Ny Lifstrupvej 22

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.345 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.132 kr/m².1.729.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.620.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1146,20 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1994 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994dec.Solgt, familiehandel130.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Lifstrupvej 56 6715 Esbjerg N	95 m²	1,4 km	08-07-2024	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Oksevænget 5, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	129 m²	3,5 km	18-12-2023	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Bryndumvej 146, Bryndum 6715 Esbjerg N	123 m²	4,3 km	04-12-2023	2.223.000 kr.	18.073 kr./m²
Bryndumvej 150, Bryndum 6715 Esbjerg N	126 m²	4,3 km	23-05-2026	1.460.000 kr.	11.587 kr./m²
Landsbytoften 4, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	140 m²	3,5 km	28-05-2026	1.298.000 kr.	9.271 kr./m²
Ølufgårdsvej 19, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	144 m²	3,4 km	02-05-2025	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Bryndumvej 108, Bryndum 6715 Esbjerg N	132 m²	4,8 km	03-07-2025	1.729.000 kr.	13.098 kr./m²
Rudholmvej 11, Søhale 6715 Esbjerg N	135 m²	4,7 km	05-03-2024	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Bryndumvej 29, Tarp 6715 Esbjerg N	123 m²	5,7 km	03-08-2026	1.365.000 kr.	11.098 kr./m²
Svalevangen 3, Bryndum 6715 Esbjerg N	136 m²	4,8 km	07-07-2024	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu